唯一的住房抵押给个人,有5-8年的租房安置费吗

龙游律师 2025-03-15
唯一住房被拍卖,若房产不足偿债,可获5-8年租房安置费。根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,拍卖唯一住房需扣除当地5-8年平均租金以保障基本居住。若不及时处理,可能面临无家可归的严重后果。
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唯一住房被拍卖可获安置费。1.若债务额较小,可与债权人协商分期偿还,避免房产被拍卖。2.若需拍卖房产,应确保扣除5-8年当地平均租金,以保障基本居住需求。具体操作需按法院裁定进行,包括评估房产价值、确定拍卖底价及扣除租金等步骤。3.在整个过程中,务必保持与法院和债权人的沟通,确保自身权益得到保障。
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处理此问题常见方式为协商、分期偿还或拍卖房产。选择处理方式时,若债务较小,可优先考虑分期偿还;若债务较大且房产价值接近,则可能需通过拍卖房产并扣除租金来偿还。具体需根据实际情况和法院裁定来决定。
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