延迟交房违怎么办

延迟交房，开发商应承担违约责任。依据《合同法》等，开发商若延迟交房，需按合同约定支付违约金或赔偿损失。若不及时处理，可能导致业主权益受损，如无法按时入住、租金损失等。
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延迟交房需维权。具体操作：1. 与开发商沟通，了解延迟原因，要求出示相关证明，并协商解决方案；2. 若协商无果，收集购房合同、延迟交房证据，向当地住建部门投诉；3. 仍无法解决，可寻求律师帮助，准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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延迟交房常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。应先与开发商协商，要求按合同履行或赔偿；协商无果时，可选择向法院提起诉讼或申请仲裁，根据合同条款和法律规定维护自身权益。