离婚财产协议未过户有效吗

离婚财产协议有效，即使未过户也应尽快办理。根据《民法典》的相关规定，离婚协议书一经依法成立即具有法律效力，因此协议中约定的房屋归属女方是有效的。然而，未完成过户手续的情况下，房屋产权依然属于原所有人。建议尽快办理过户手续，以避免因男方其他债务纠纷导致房产被冻结或执行风险。
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即使未过户，离婚协议中房产归女方的约定依然有效。处理方法包括：首先，女方可以要求男方配合完成过户手续；若男方不配合，女方可以依据离婚协议通过法律途径维权。在双方能够协商的情况下，建议优先选择和平方式解决过户问题；如协商无果，女方可以起诉至法院，法院一般会支持女方的过户请求。
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离婚财产协议虽未过户仍有效，但需解决过户问题。如双方无法就过户达成一致，可向法院起诉要求履行离婚协议。此外，也可以通过协商采用赠与或买卖的方式完成过户。若存在欺诈、胁迫等情形，可以依法请求撤销财产分割协议。

（具体处理方式仍需根据法律规定和实际情况，以律师专业意见为准