100万商铺过户费用是多少

100万商铺过户费用按3%税率计算为3万。依据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，购买商铺需按3%税率缴税，100万商铺过户税费即为100万*3%=3万。若不及时缴纳，将影响过户登记，甚至产生滞纳金等额外费用。
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商铺过户常见处理方式为签订买卖合同、缴纳税费、申请过户登记。法律角度上，处理商铺过户应先签订合法买卖合同，依据税法规定缴纳相应税费，最后向不动产登记机构申请过户登记，领取产权证明，完成整个过户流程。
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商铺过户需按流程操作。1. 签订买卖合同，明确双方权利义务；2. 依据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，计算并缴纳3%契税；3. 准备好相关材料，到不动产登记机构申请过户登记；4. 完成登记后，领取产权证明，确保过户合法有效。